Quand on pense aux énergies renouvelables, ce sont bien souvent les panneaux solaires photovoltaïques et les éoliennes qui viennent en tête. Seulement, produire de l’électricité renouvelable ne suffira pas pour décarboner notre mix énergétique, car de nombreux usages de l’énergie utilisent la chaleur.
Un réseau de la chaleur renouvelable à l’initiative de
En Ile-de-France en 2022, environ 2 tiers (68%*) de l’énergie consommée l’est par les bâtiments (résidentiels et tertiaires), dont 55% sous forme de chaleur. Cette chaleur sert au chauffage des bâtiments pour une grande part, ainsi que pour l’eau chaude sanitaire (ECS). Au total, 33% de l’énergie consommée en Ile-de-France l’est sous forme de chaleur, afin de répondre aux usages des bâtiments (hors chaleur pour l’industrie).
Il est donc essentiel de développer des sources de production de chaleur renouvelable afin d’atteindre nos objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Afin d’accélérer la décarbonation de ce secteur, l’ADEME Ile-de-France a mis en place un réseau d’animateurs et d’animatrices chaleur renouvelable sur le territoire. L’ALEC GPSO fait partie de ce réseau, et à ce titre est ainsi depuis 2025 le contact privilégié pour tous les porteurs de projets souhaitant développer des installations de production de chaleur renouvelable. Cette initiative s’adresse à tous les publics : collectivités, copropriétés, bailleurs sociaux et entreprises.
Vous avez un projet concernant des systèmes de chauffage ou d’eau chaude sanitaire, pour un bâtiment neuf ou une rénovation ?
Chaleur renouvelable : de quoi parle-t-on ?
La chaleur renouvelable peut venir de multiples sources, certaines plus méconnues que d’autres. Voici une courte présentation des différentes énergies dont on parle lorsque l’on parle de chaleur renouvelable.
Chaleur fatale
La chaleur fatale désigne la chaleur qui est produite dans le cadre d’un processus industriel. C’est un coproduit de ces procédés industriels, qui est souvent rejetée dans l’air et donc perdue. Cette chaleur peut néanmoins être utilisée pour divers usages, et notamment pour chauffer des logements ou autres bâtiments se situant à proximité de l’installation productrice de chaleur. La chaleur fatale alimente notamment de nombreux réseaux de chaleur en France, à partir d’industries diverses, de centres d’incinération de déchets, de datacenters, ou encore des réseaux d’eaux usées.
Géothermie
La géothermie correspond à la chaleur récupérée dans le sol. Elle peut être utilisée directement dans le cas de la géothermie profonde, ou bien elle peut servir de source chaude pour alimenter une pompe à chaleur : on parle alors de géothermie de surface (ou de minime importance). Pour le résidentiel, les projets utiliseront plutôt la géothermie de surface hors cas de réseaux de chaleur urbain, alors que la géothermie profonde est plus destinée à alimenter des réseaux de chaleur.
Le potentiel de géothermie de surface raccordé à une PAC est estimé à 15 GWh d’ici 2030 sur le territoire de GPSO.
Réseaux de chaleur
Les réseaux de chaleur ne sont pas une source d’énergie à proprement parler, mais plutôt un moyen de distribution de la chaleur. Si historiquement ils ont souvent été alimentés par des énergies fossiles, en particulier par du gaz, ils peuvent également être alimentés par des EnR&R, notamment avec de la géothermie (de surface ou profonde), ou de la chaleur fatale.
Il est également possible de créer des réseaux de froid, qui peuvent offrir une solution de rafraichissement des bâtiments de manière renouvelable, notamment avec de la géothermie.
Pour en savoir plus sur les réseaux de chaleur urbain de votre territoire, vous pouvez consulter cette carte réalisée par France Chaleur Urbaine, qui recense les différents réseaux existants, ceux en construction, ainsi que les zones de potentiel de création de réseaux.
Vous pouvez également directement tester votre adresse ci-dessous, pour voir si vous êtes raccordables à un réseau existant ou en création :
Solaire thermique
Les panneaux solaires sont aussi un moyen d’obtenir du chauffage et/ou de l’ECS de manière renouvelable, en utilisant le rayonnement solaire pour chauffer un fluide caloporteur circulant dans les panneaux. Les panneaux solaires thermiques peuvent être installés en maison individuelle ou en copropriété, ainsi que sur des bâtiments tertiaires, parfois en appoint d’une autre source chaude.
Le potentiel solaire de GPSO a été estimé à 2 GWh de solaire thermique d’ici 2030.
Biomasse
Le bois de chauffage peut se trouver sous forme de bûches, de plaquettes ou de granulés. On parle de poêle à bois quand la chaleur est émise en un seul point, et d’une chaudière à bois quand elle alimente un réseau de radiateurs ou un ballon d’eau chaude. Les chaudières bois peuvent alimenter tant une copropriété qu’un réseau de chaleur pour les plus grosses installations. Bien que la biomasse énergie soit une ressource renouvelable, il est souhaitable qu’elle n’intervienne pas en première option en Ile-de-France (et sur GPSO), pour plusieurs raisons :
- Les poêles individuels participent à la pollution atmosphérique, déjà importante dans la région
- Elle nécessite l’importation du bois, souvent par camions
- Elle peut induire un conflit d’usage sur la ressource bois et les terres agricoles
Méthanisation
La méthanisation un processus qui permet de produire du biogaz par un procédé naturel de dégradation par des micro-organismes de la matière organique, en conditions contrôlées et en l’absence d’oxygène. Le biogaz ainsi obtenu peut être valorisé en chaleur via des réseaux de chaleur par exemple, en électricité, ou bien en injection dans des réseaux de gaz. Les méthaniseurs peuvent traiter de la matière organique issue de plusieurs origines : déchets organiques ménagers, déchets d’origines agro-industrielle (abattoirs, fromageries, caves vinicoles, etc.), résidus agricoles (déjections animales, résidus de récoltes, etc.), et tout autres matières organiques.
Comment choisir ? - La démarche EnR’Choix
Parmi toutes ces énergies différentes, il peut être difficile de s’y retrouver. Afin de choisir quelle source d’énergie est la plus pertinente pour votre projet, plusieurs critères sont à prendre en compte. Bien sûr, ce choix dépendra de vos besoins en chaleur, toutes les sources d’énergie n’étant pas pertinentes pour les différentes quantités de chaleur voulues.
Graphique représentant les ordres de grandeur de production énergétique annuelle pour chaque type d’énergie. En gris les énergies utilisables au niveau d’un bâtiment, en orange celles destinées à alimenter des réseaux de chaleur ou des industries. Source ADEME
Afin que le choix de la source de chaleur utilisée soit le plus pertinent possible par rapport aux besoins, aux ressources disponibles localement, et aux défis environnementaux, l’ADEME Ile-de-France a élaboré une méthode appelée EnR’Choix. Cette méthode rappelle les priorités et les questions à se poser lors d’un projet de chaleur pour un (ou plusieurs) bâtiment (construction, changement du système de chauffage, etc.).
Réduction des consommations
Avant de réfléchir au système de chauffage, la priorité reste toujours de réduire les consommations énergétiques. Ces réductions passent par la sobriété et par l’efficacité énergétique. Il n’est ainsi pas intéressant d’installer un système produisant de la chaleur renouvelable dans un bâtiment mal isolé, il faudra dans ce cas d’abord faire en priorité une rénovation énergétique
Mutualisation des besoins et des moyens de production et de distribution de la chaleur
Ensuite, avant d’installer un système individuel, il est plus pertinent d’un point de vue énergétique de mutualiser la chaleur entre plusieurs bâtiments, si cela est possible. Cela passe donc par la recherche d’un raccordement à un réseau de chaleur existant, ou alors le lancement d’une réflexion sur la création d’un réseau en mutualisant les besoins de plusieurs bâtiments dans une même zone. Si cela n’est pas possible, la réflexion peut se mener au niveau du bâtiment en mutualisant les besoins des différents occupants.
Prioriser le recours aux EnR&R
Une fois ces premières étapes validées, on peut s’intéresser à la source d’énergie que l’on pourra utiliser. La priorité est d’étudier la possibilité de recourir à de la chaleur fatale, car c’est une énergie déjà produite et locale. S’il n’en existe pas à proximité, alors on pourra se tourner vers les énergies locales à créer : géothermie et solaire thermique. Ensuite seulement pourront être étudiées les sources délocalisables à créer, comme la biomasse, qui nécessite l’acheminement du bois depuis un autre territoire.
Les choix des sytèmes de chauffage dépendent aussi du type de bâtiment, les logements n’ayant pas forcément les mêmes besoins de chaud q’un bâtiment tertiaire. Dans de nombreux projets, il sera également possible d’utiliser plusieurs sources de chaleur en combinaison, avec une source principale et un appoint. Pour creuser le sujet, de nombreuses ressources sont disponibles sur le site de l’ADEME. Attention toutefois, cette démarche (notamment l’ordre de priorité des sources d’énergie) peut différer selon les territoires et les régions, chacune ayant ses spécificités et ses ressources propres.
Un mot sur les PAC aérothermiques
Dans tout ça, nous n’avons pas mentionné les PAC air/air. En effet, les PAC air/air utilisent les calories de l’air environnant pour produire de la chaleur, et cela en utilisant uniquement de l’électricité, elles pourraient donc être classées parmi les sources d’énergie renouvelable non délocalisables à créer.
Seulement, si les PAC air/air ne sont pas mentionnées ici, c’est du fait de leur réversibilité, qui les transforme en climatisation en été. Ces climatisations sont à la base d’une grande hausse de la consommation énergétique en été, et participent fortement à l’effet d’îlot de chaleur urbain dans les zones denses.
Dans une logique de sobriété, il n’est pas souhaitable de voir se multiplier les climatisations, car de nombreuses autres manières de rafraichir les bâtiments de manière moins énergivore existent (ce qui ne signifie pas de les exclure totalement, certains logements et certains bâtiments aux services spécifiques en dépendent pour assurer l’habitabilité de leurs locaux). L’ADEME ne promeut ainsi pas l’installation de PAC air/air, qui ne sont inclues dans les aides du fonds chaleur que pour certains cas particuliers.
Cependant, des PAC de type air/eau peuvent, elles, être plus pertinentes dans certaines situations, notamment pour les copropriétés, et peuvent donc être envisagées selon les cas.
Les aides financières pour les projets
Aides aux particuliers et copropriétés
L’aide Déclic’EnR de GPSO
Depuis le 1er janvier 2025, Grand Paris Seine Ouest a mis à jour sa subvention à destination des propriétaires et copropriétaires du territoire pour l’installation d’équipements de production d’énergie renouvelable.
Qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires occupants ou les propriétaires bailleurs (en logement individuel ou copropriété)
Qu’est-ce qui est financé ?
Les études en amont d’un projet EnR et les travaux d’installation d’équipement EnR
Quels équipements sont concernés ?
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Panneaux solaires thermiques
- Système solaire combiné
- Géothermie de surface (hors raccordement aux réseaux de chaleur)
- Autres solutions innovantes, étudiées au cas par cas
Quel est le montant de la subvention ?
Les études et les travaux sont financés à hauteur de 30 % du montant HT, avec un plafond défini selon les modalités suivantes .
Vous trouverez tous les détails sur la page dédiée du site internet de GPSO.
Plafond pour les travaux | Habitat individuel | Copropriétés |
|---|---|---|
Solaire photovoltaïque | 4 000€ | 15 000€ |
Solaire thermique / chauffe-eau solaire | 1 000€ | 12 000€ |
Géothermie de surface | 6 000€ | 15 000€ |
Système solaire combiné en maison | 4 000€ | |
Projet innovant | 5 000€ | 10 000€ |
Plafond pour les études | Habitat individuel | Copropriétés |
|---|---|---|
Solaire photovoltaïque | 500€ | 4 000€ |
Solaire thermique / chauffe-eau solaire | 500€ | 3 000€ |
Géothermie de surface | 3 000€ | 5 000€ |
Système solaire combiné en maison | 500€ | |
Projet innovant | 3 000€ | 3 000€ |
La prime Sortie du fioul de GPSO
Dans le but de se passer progressivement du fioul sur le territoire, GPSO a mis en place une prime à la sortie du fioul en complément de l’aide Déclic’EnR, pour favoriser le remplacement d’une chaudière au fioul.
Qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires et copropriétaires de Grand Paris Seine Ouest
Quelles dépenses sont éligibles ?
Sont éligibles les opérations de remplacement d’un chauffage au fioul avec neutralisation de la cuve, quelque soit le nouveau système de chauffage choisi.
Quel est le montant de la subvention ?
Le montant de la prime est de 1 000€ pour les logements individuels. Pour les copropriétés, le montant évolue en fonction du nombre de logements dans la copropriété, selon le barème suivant
| Nombre de logements dans la copropriété | Moins de 20 | De 20 à 60 | De 60 à 80 | Plus de 80 |
| Montant de la prime | 5 000€ | 10 000€ | 15 000€ | 15 000 € +100 € par logement supplémentaire à partir de 80 logements, avec un plafond à 100 logements. |
Pour faire la demande de l’aide Déclic’EnR et/ou de la prime sortie du fioul, contactez un conseiller France Rénov’ de l’ALEC pour obtenir le dossier de demande via le guichet unique de la rénovation de l’habitat de Grand Paris Seine Ouest, Solutions Habitat.
Par la suite, il sera nécessaire d’envoyer le dossier de demande complet à votre conseiller France Rénov’. Vous recevrez alors un accusé de réception et de conformité par le territoire de GPSO sous 3 semaines. Vous pourrez commencer les travaux à partir de ce moment.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ finance les travaux de rénovation énergétique dans votre logement ou votre copropriété, afin de vous permettre de gagner en confort, de réduire vos factures mais aussi d’installer certains équipements de production d’énergie renouvelable. Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ se décline en trois parcours.
Une rénovation par geste
En fonction de votre catégorie de ressources, des forfaits fixes peuvent être mobilisés pour l’installation de certains équipements de production d’énergie renouvelable. Seules les trois premières catégories de ressources sont éligibles à ce parcours (ménages aux revenus très modestes à intermédiaires).
| Equipements éligibles | Aide pour les ménages | ||
| Aux ressources très modestes | Aux ressources modestes | Aux ressources intermédiaires | |
| Raccordement à un réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| Système solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
Une rénovation d’ampleur
L’installation d’un équipement à énergie renouvelable peut également être intégrée à un projet de rénovation plus global et ambitieux. Dans ce cas, l’équipement EnR tout comme les autres travaux de rénovation énergétique (isolation, ventilation, …) pourront être financés par le dispositif Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné, à condition que le projet inclut 2 gestes d’isolation et permettent le gain d’au moins 2 classes énergétiques. Toutes les catégories de ressources sont éligibles.
| Plafonds de dépenses éligibles HT | Ménages aux ressources très modestes | Ménages aux ressources modestes | Ménages aux ressources intermédiaires | Ménages aux ressources supérieures | |
| Gain de 2 classes | 40 000 € | 80% | 60% | 45% | 10% |
| Gain de 3 classes | 55 000 € | 50% | 15% | ||
| Gain de 4 classes ou plus | 70 000 € | 20% | |||
| Bonification “Sortie de passoire énergétique” | 10% | ||||
Une rénovation en copropriété
L’aide Ma Prime Rénov’ Copropriétés fonctionne d’une manière similaire au Parcours Accompagné : elle finance un programme de travaux permettant d’atteindre un gain énergétique global. Dans ce programme de travaux, les énergies renouvelables sont subventionnées : chauffe-eau solaire, système solaire combiné, pompes à chaleur eau/air et eau/eau, réseau de chaleur, etc.
L’aide Ma Prime Rénov’ Copropriétés finance entre 30% et 55% du montant des travaux, en fonction de l’ampleur du projet et du gain énergétique prévu. Les barèmes précis sont visibles sur le site de France Rénov’.
Un audit énergétique préalable est indispensable pour solliciter Ma Prime Rénov’ Copropriétés et connaître les gains énergétiques liés aux différents gestes de travaux possibles sur votre immeuble. Les systèmes de chauffage renouvelable peuvent permettre de réaliser un gain énergétique important et donc de rentrer dans le dispositif Ma Prime Rénov’ ou d’accroitre le taux d’aide. De plus, ils valorisent le bien et améliorant l’étiquette DPE et permettent de faire baisser le prix de l’énergie. Pour toutes ces raisons, il est utile de considérer leur intégration au projet de rénovation de la copropriété, même si leur intégration technique peut imposer de réaliser des études supplémentaires.
Autres dispositifs
Les CEE et les Coups de pouce
Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) sont un dispositif par lequel les particuliers, les copropriétés, ainsi que les collectivités et les entreprises peuvent obtenir une subvention pour des travaux de rénovation énergétique auprès des fournisseurs d’énergie.
Les CEE sont encadrés par des fiches d’opérations standardisées, et une partie concernent les énergies renouvelables. Les chauffe-eaux solaires, systèmes solaires combinés, chaudière biomasse, le raccordement à un réseau de chaleur et l’installation des différents types de PAC : tous ces gestes font l’objet de fiches dédiées. Voir ici pour la liste des fiches complète.
Pour un changement complet du système de chauffage, la prime « Coups de Pouce chauffage » est disponible pour les ménages et les copropriétés. Il s’agit d’une prime CEE bonifiée et encadrée, dépendante des revenus des ménages. Voir notre article détaillé sur ce sujet.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez un conseiller Solutions Habitat