Les énergies renouvelables électriques sont les panneaux solaires photovoltaïques, les éoliennes et l’hydroélectricité. GPSO étant un territoire dense et urbain, il n’est pas possible d’y implanter des éoliennes. Quant à l’hydroélectricité, si des projets pourraient potentiellement exister dans la Seine, nous n’allons pas nous y attarder ici.
La principale manière de produire de l’électricité grâce à une source renouvelable sur le territoire est donc le solaire photovoltaïque. Les panneaux solaires photovoltaïques produisent de l’électricité grâce au rayonnement solaire, et peuvent être installés en toiture, au sol, ou encore sur des ombrières.
Développer son projet solaire photovoltaïque
Le développement des éoliennes n’étant pas vraiment possible sur le territoire de GPSO, nous vous décrivons ci-dessous la marche à suivre pour les projets solaires photovoltaïques.
Estimation de son potentiel solaire et état de sa toiture
La première étape pour le développement d’un projet solaire est de regarder quel est le potentiel solaire de sa toiture. Pour être pertinent, un projet solaire doit avoir un accès au soleil optimal. Cela dépend de l’orientation de votre toiture, et des ombres qui l’atteignent. Une orientation la plus au sud sera visée, même si une double exposition est-ouest peut être intéressante pour les installations en autoconsommation. Pour connaître votre potentiel solaire, vous pouvez consulter le cadastre solaire réalisé par GPSO ou la carte de la Région Ile-de-France.
Il faut également s’assurer que sa toiture a la capacité d’accueillir la pose de panneaux solaires. Cela va dépendre de la typologie de toiture du bâtiment (toit deux pans ou quatre pans, toit à la mansart, toiture terrasse, etc.). Toutes les toitures ne peuvent pas recevoir des panneaux.
Etude d’opportunité photovoltaïque pour les copropriétés et bailleurs
L’ALEC GPSO Energie est lauréate d’un appel à manifestation d’intérêt de la DRIEAT d’Ile-de-France (Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports) pour le développement du photovoltaïque et plus précisément du photovoltaïque en autoconsommation collective sur le territoire de GPSO. A ce titre, l’une de nos conseillères Solutions Habitat est devenue animatrice PV / autoconsommation collective pour l’année 2026.
Nous ciblons plus particulièrement les copropriétés et les bailleurs sociaux du territoire, qui auraient identifié un potentiel à exploiter sur leur(s) toiture(s).
Vous êtes dans cette situation et êtes intéressés ? Nous nous proposons de vous accompagner dans les prémices de votre projet en effectuant une note d’opportunité photovoltaïque présentant les réelles potentialités de votre toiture/terrain, et les différentes solutions envisageables.
Cette note d’opportunité vise à donner un premier aperçu du potentiel de votre toiture pour pouvoir par la suite lancer une étude de faisabilité avec des prestataires spécialisés dans le photovoltaïque. Véritable outil d’aide à la décision, cette note, et l’échange avec la conseillère, ont doivent vous permettre de mieux définir votre projet et d’étudier plus concrètement les options possibles.
Copropriétés et bailleurs sociaux, si vous êtes intéressés n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre animatrice en autoconsommation collective photovoltaïque :
Le modèle économique
En photovoltaïque, vous devrez faire le choix entre de la revente totale et de l’autoconsommation
Revente totale
Principe de dimensionnement
Prévoir la surface la plus importante pour bénéficier des économies d’échelle et revendre un maximum.
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Avantages
Retour sur investissement facile à calculer. Bonne visibilité de long terme. Permet d’utiliser le maximum de surface disponible en toiture
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Inconvénients
Cette configuration n’est plus possible pour les installations de moins de 9 kWc.
Autoconsommation
Principe de dimensionnement
L’autoconsommation peut être individuelle (ACI), c’est-à-dire avec un même acteur producteur et consommateur ou collective (ACC), comprenant plusieurs acteurs, producteurs et/ou consommateurs
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Avantages
Le prix du kWh autoconsommé, donc non facturé, est souvent plus élevé que le tarif de rachat. Le regard porté sur sa consommation d’électricité permet d’engager des actions de sobriété.
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Inconvénients
Utilisation non optimale de la toiture.
Conformité réglementaire et intégration architecturale
L’installation de panneaux solaires doit répondre à certaines normes et réglementations. Comme pour tout projets de travaux ayant un impact visuel, vous devrez déposer une autorisation préalable de travaux auprès de votre service urbanisme (même pour les panneaux de type plug and play à installer soi-même).
Celui-ci vérifiera la recevabilité de votre projet au regard du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI GPSO). Afin d’augmenter les chances que celui-ci soit accepté, voici les recommandations portées par les Architectes des Bâtiments de France :
- Regrouper les panneaux sur une seule zone plutôt que de les éparpiller
- Les orienter tous dans le même sens
- Privilégier la médiane basse pour que les panneaux soient le moins visible possible
- Si votre toiture est de couleur claire, privilégiez des panneaux de couleur plutôt que ceux bleu foncés/noirs
La question se posera d’installer des panneaux encastrés dans la toiture ou en surimposition. Nous vous recommandons une solution en surimposition pour des questions de coûts, de risque d’infiltration et de surchauffe du matériel. Sachez qu’il existe un décret pour les panneaux photovoltaïques en autoconsommation qui autorise de fait la surimposition.
Un guide a été rédigé par l’ALEC et GPSO pour vous aider à respecter au mieux les règles patrimoniales et architecturales.
Les aides financières pour votre projet
Explorez les options de financement et les subventions disponibles pour réduire les coûts initiaux et améliorer la rentabilité du projet. A cet effet, Grand Paris Seine Ouest propose une subvention pour l’étude et la réalisation de travaux.
L’aide Déclic’EnR de GPSO
Depuis le 1er janvier 2025, Grand Paris Seine Ouest a mis à jour sa subvention à destination des propriétaires et copropriétaires du territoire pour l’installation d’équipements de production d’énergie renouvelable.
Qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires occupants ou les propriétaires bailleurs (en logement individuel ou copropriété)
Qu’est-ce qui est financé ?
Les études en amont d’un projet EnR et les travaux d’installation d’équipement EnR
Quels équipements sont concernés ?
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Panneaux solaires thermiques
- Système solaire combiné
- Géothermie de surface (hors raccordement aux réseaux de chaleur)
- Autres solutions innovantes, étudiées au cas par cas
Quel est le montant de la subvention ?
Les études et les travaux sont financés à hauteur de 30 % du montant HT, avec un plafond défini selon les modalités suivantes .
Vous trouverez tous les détails sur la page dédiée du site internet de GPSO.
Plafond pour les travaux | Habitat individuel | Copropriétés |
|---|---|---|
Solaire photovoltaïque | 4 000€ | 15 000€ |
Solaire thermique / chauffe-eau solaire | 1 000€ | 12 000€ |
Géothermie de surface | 6 000€ | 15 000€ |
Système solaire combiné en maison | 4 000€ | |
Projet innovant | 5 000€ | 10 000€ |
Plafond pour les études | Habitat individuel | Copropriétés |
|---|---|---|
Solaire photovoltaïque | 500€ | 4 000€ |
Solaire thermique / chauffe-eau solaire | 500€ | 3 000€ |
Géothermie de surface | 3 000€ | 5 000€ |
Système solaire combiné en maison | 500€ | |
Projet innovant | 3 000€ | 3 000€ |
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ finance les travaux de rénovation énergétique dans votre logement ou votre copropriété, afin de vous permettre de gagner en confort, de réduire vos factures mais aussi d’installer certains équipements de production d’énergie renouvelable.
Les panneaux photovoltaïques ne peuvent pas intégrer l’assiette de dépenses éligibles de MPR Parcours Accompagné ou de MPR Copropriété. En effet comme l’électricité est souvent revendue au réseau au tarif d’obligation d’achat, la réglementation interdit de subventionner directement l’installation des panneaux (Arrêté du 6 octobre 2021 fixant les conditions d’achat de l’électricité produite par les installations implantées sur bâtiment).
A noter néanmoins, les travaux de toiture ou de rénovation énergétique préparatoires à l’installation d’un projet de production décentralisé d’électricité, les travaux de modification du réseau électrique et les études de faisabilité sont recevables.
De plus, il est possible pour les bénéficiaires très modestes et modestes de financer des panneaux photovoltaïques dans le cadre de MPR Parcours Accompagné si le bénéficiaire justifie de l’autoconsommation intégrale de la production électrique, notamment via la convention de raccordement sans injection (CACSI) conclue avec le gestionnaire du réseau public d’électricité.
Energie partagée
Énergie Partagée propose une offre principale d’investissement long terme au sein des projets citoyens d’énergie renouvelable, que viennent compléter des solutions plus spécifiques adaptées aux enjeux des différentes phases de développement des projets, et/ou des différentes filières EnR.
Installation par un artisan qualifié
Après avoir eu toutes les autorisations nécessaires, avoir choisi le bon matériel, et trouvé les financements nécessaires, vous pouvez procéder à l’installation. Pour que celle-ci soit conforme et bien faite, vous pouvez faire appel à un artisan qualifié. Vous pouvez notamment choisir un artisan qualifié RGE, qui est requis pour l’obtention de nombreuses aides financières.
Maintenance régulière
Un entretien régulier des panneaux solaires est nécessaire pour garantir leur performance optimale. Cela inclut le nettoyage des panneaux, et la vérification des connexions électriques.
Ressource
Allez plus loin...
Pour répondre à toutes vos questions sur des projets photovoltaïques, le site photovoltaique.info/fr est un centre de ressources très complet.
Pour toute question relative à un projet solaire, bénéficiez de conseils neutres, gratuits et indépendants en contactant les conseillers Solutions Habitat.