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Retour sur la matinale Syndics du 24 novembre à Issy-les-Moulineaux !
Dans le cadre du programme Rénovons Collectif, qui vise à massifier la rénovation énergétique des copropriétés, GPSO Energie a organisé à une matinale entièrement dédiée aux gestionnaires de copropriétés. Retrouvez ci-dessous la présentation diffusée lors de cette matinale.
Syndics : bénéficiez d'un accompagnement dédié
En tant que syndic, vous gérez de nombreuses copropriétés avec le souci d’entretenir le patrimoine qui vous est confié et d’assurer la satisfaction des copropriétaires. Réduction des charges d’énergie, valorisation du patrimoine immobilier, réponse aux nouvelles exigences réglementaires, la rénovation énergétique est aujourd’hui un sujet qui prend de l’ampleur. En répondant à ces nouvelles attentes, vous valoriserez votre expertise et la qualité de votre gestion.
Que vous souhaitiez mieux conseiller vos copropriétés dans leur stratégie patrimoniale ou accompagner un projet de rénovation, les conseillers Seine Ouest Rénov’ de l’Agence Locale de l’Energie et du Climat GPSO Energie sont à votre écoute et vous soutiennent.
Dans le cadre du service public de la rénovation de l’habitat France Rénov’ et de sa déclinaison locale Seine Ouest Rénov’, le guichet unique de Grand Paris Seine Ouest, nos conseillers assurent un rôle de tiers de confiance en vous accompagnant de manière gratuite et indépendante :
- Accès à la plateforme CoachCopro pour le suivi des projets de rénovation de vos copropriétés
- Information sur les contraintes réglementaires
- Etude de vos projets potentiels
- Information sur les aides locales et les démarches pour les mobiliser
- Accompagnement à la mobilisation des aides aux études
- Accompagnement à la prise de décision
Le CoachCopro, la plateforme de la rénovation énergétique des copropriétés
Créé en 2013 par l’Agence Parisienne du Climat et animée par les conseillers Seine Ouest Rénov’ sur le territoire de Grand Paris Seine Ouest, CoachCopro offre aux copropriétaires et aux professionnel·les les outils et services indispensables pour réussir leur projet de rénovation énergétique en copropriété. CoachCopro s’appuie sur les conseiller·ères du réseau France Rénov’, neutres et indépendant·es, qui agissent comme tiers de confiance pour accompagner la mise en œuvre des projets, et mobiliser les différents acteurs à chaque étape.
Copropriétaires, syndics, en inscrivant votre copropriété sur CoachCopro vous aurez accès à :
- Un parcours personnalisé pour votre projet
- Un tableau de bord commun à tous les copropriétaires de votre immeuble et aux professionnel·les qui participent au projet (syndic, bureau d’études, architecte…)
- Un centre de ressources avec tous les outils nécessaires pour mener votre projet
- Des outils en ligne pour faire l’éco-bilan de votre copropriété, créer une liste de diffusion, suivre vos prestations, etc.
- La suggestion d’aides financières adaptées
- Un annuaire de professionnel·les qualifié.es
Ressources
Dans le cadre du programme Rénovons collectif, dont nous sommes partenaires, plusieurs outils ont été créés pour vous guider dans la mise en œuvre de projets de rénovation au sein des copropriétés que vous gérez.
Cahier des charges AMO :
Co-construit avec des AMO, ce cahier des charges personnalisable énumère et précise la liste des prestations AMO obligatoires et facultatives MaPrimeRénov’. Il permet l’expression du besoin des copropriétaires et la comparaison des offres entre elles afin de faciliter le choix de l’AMO.
Guide Mettre au vote des travaux de rénovation énergétique
Rédigé avec un avocat spécialiste en droit immobilier, ce guide est l’outil indispensable pour vous aider à accompagner les copropriétaires dans leur projet de rénovation et à faire voter les travaux.
Guide Tout savoir sur la rénovation énergétique de votre copropriété
Si les bénéfices de la rénovation énergétique sont multiples, mener ce projet en copropriété nécessite de faire appel à des professionnels fiables, de mobiliser l’ensemble des copropriétaires, de trouver des financements et de mettre en place un programme de travaux adapté.
Suivez-nous tout au long de ce guide pour réussir la rénovation énergétique de votre copropriété !
Formations
FORMEZ-VOUS GRATUITEMENTÀ LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DES COPROPRIÉTÉS, VOUS SEREZ GAGNANT À TOUS LES ÉTAGES !
Jusqu’au 31 décembre 2023, Rénovons collectif, avec l’appui de 4 écoles de formation, met à votre disposition des modules de formation généralistes et thématiques sur la rénovation énergétique en copropriété. 9 modules de formation différenciés selon les besoins, comprenant un total de 500 journées de formation, seront ainsi proposés gratuitement à l’ensemble de la profession.
Comment mener un projet de rénovation énergétique ?
- L’essentiel de la rénovation énergétique en copropriété́ (1 jour)
- Spécialiste en rénovation énergétique des copropriétés (3 jours)
Comment suivre techniquement un projet de rénovation énergétique et ses travaux ?
- Comprendre la rénovation énergétique des copropriétés et ses travaux (1 jour)
- Rénovation énergétique des copropriétés : Maîtrise et suivi technique des projets (2 jours)
Comment gérer les relations humaines lors d’une rénovation énergétique ?
- Rénovation globale : les fondamentaux pour manager un projet (1 jour)
- Rénovation globale : capitalisez votre expérience de management de projet (1 jour)
- Rénovation et communication : votre atout clients (1 jour)
Comment mener un projet de rénovation dans des copropriétés spécifiques ?
- La rénovation énergétique des petites copropriétés (1 jour)
- La rénovation énergétique en copropriété mixte (1 jour)
Informations et inscriptions : renovonscollectif.fr/#formation-syndic
Des aides locales pour favoriser les rénovations ambitieuses
La métropole du Grand Paris (MGP) et Grand Paris Seine Ouest (GPSO) proposent des aides financières pour inciter les copropriétés métropolitaines à s’engager dans un projet de rénovation ambitieux.
Trois aides sont à retenir :
- Une subvention pour la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG)
- Une subvention pour les missions de maîtrise d’œuvre
- Des aides collectives et individuelles de GPSO dans le cadre de son Opération Habitat Qualité, dispositif de soutien à la rénovation des copropriétés
Réaliser un Diagnostic Technique Global (DTG) à l’aide de la MGP pour bien débuter son projet de rénovation
Le DTG est la première étape pour engager vos copropriétés dans un projet de rénovation. Cet outil permet d’approfondir la connaissance technique et thermique, du bâti tout en aidant les copropriétaires à se projeter vers des travaux qui sont en adéquation avec leurs besoins.
Depuis septembre 2022, les copropriétés métropolitaines qui s’engagent dans la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) peuvent bénéficier d’une subvention forfaitaire de 5 000 €. Déjà 99 copropriétés de Grand Paris Seine Ouest ont pu bénéficier de ce soutien pour établir un état des lieux clair et fiable pour mieux gérer son immeuble et préparer les travaux de rénovation nécessaires.
Pour bénéficier de cette aide, les démarches sont simples. La copropriété doit :
- Être inscrite sur la plateforme CoachCopro
- Recourir à un professionnel issu de l’annuaire des professionnels CoachCopro
- Respecter le référentiel DTG
La maîtrise d’œuvre conception : consolider et matérialiser le projet
La maîtrise d’œuvre (MOE) de conception constitue une étape essentielle à la bonne réalisation d’un projet de copropriété. Cette phase, réalisée par un architecte ou un bureau d’études, permet de définir et de consolider le programme de travaux envisagé. La maîtrise d’œuvre réalise notamment les plans du bâtiment et élabore les documents techniques (avant-projet sommaire et définitif, dossier de consultation des entreprises…).
La Métropole du Grand Paris apporte également une aide de 10 000 € pour aider les copropriétés métropolitaines qui s’engagent dans la conception d’un projet global.
Une nouvelle fois, les démarches sont simples. Pour en bénéficier, la copropriété doit :
Pour bénéficier de cette aide, les démarches sont simples. La copropriété doit :
- Être inscrite sur la plateforme CoachCopro
- Recourir à un professionnel issu de l’annuaire des professionnels CoachCopro
- Respecter le cahier des charges MOE
Une aide complémentaire de Grand Paris Seine Ouest pour la rénovation énergétique des copropriétés
L’Opération Habitat Qualité de GPSO, l’un des dispositifs du Guichet Unique Seine Ouest Rénov’, permet aux copropriétés d’être accompagnées dans leurs démarches administratives et financières et de bénéficier d’aides aux travaux en fonction de l’ambition du programme de travaux.
Ce dispositif vise :
- D’une part les copropriétés fragiles ou les copropriétés bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Copropriétés avec une aide plafonnée à 500 € par logement en complément des aides de l’ANAH,
- D’autre part, les copropriétés retenues dans le cadre d’un appel à projet et non bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Copropriétés avec une aide de 250 à 3000 € par logement en fonction du gain énergétique projeté, dans la limite de 100 logements par copropriété.
Ces dernières aides ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov’ Copropriétés.
Par ailleurs, GPSO a également mis en place des aides individuelles complémentaires pour les copropriétaires les plus modestes, dont l’immeuble est amené à bénéficier d’une rénovation énergétique dans le cadre des aides aux syndicats des copropriétaires de l’Opération Habitat Qualité.
Pour en savoir plus et bien orienter vos copropriétés : inscrivez votre copropriété sur la plateforme CoachCopro. Un conseiller Seine Ouest Rénov’ prendra contact avec vous et vous guidera vers les bonnes étapes et démarches à mener. ou prenez rendez-vous avec un conseiller Seine Ouest Rénov’ :
Cet accompagnement est à la fois neutre et gratuit !
Pour aller plus loin
Actualité syndic
Dans le cadre du programme Rénovons Collectif, qui vise à massifier la rénovation énergétique des copropriétés, GPSO Energie vous invite à une matinale entièrement dédiée à vous, gestionnaires de copropriétés.
